房子过完户，多久房主可以收到尾款？今天聊个二手房，房主关心的问题就是：买方是贷款买房，房子过完户多久能收到房屋尾款？在沧州，贷款买房的主要方式有三种，分别是商业贷款、公积金贷款和组合贷。先说第一种，商业贷款放款是最灵活最快的，手续是：先要买卖双方先去银行进行贷款审批，审批通过后再过户，买方积极办理抵押手续的前提下，差不多5-10天就可以放款。
过户后用买方提交公积金贷款手续，进行贷款审批。这个过程房主不用过来，只需要提供一张相应的银行卡就可以了，大概两到3周可以放款。指的是职工缴纳的地方公积金贷款，不是指的部队公积金。还有一种是部队公积金贷款。这种是比较冷门的贷款方式，过程也会更漫长。因为需要先向部队申请贷款资格，然后在带齐相关手续，回地方银行提交申请。然后再进行一系列的手续，大概需要2到3个月，甚至更长的时间才能放款。
1、买房申请贷款后多久才会放款
买房申请贷款后，放款的时间会因各种因素而有所不同。一般来说，放款的时间取决于以下几个方面：1、贷款审批流程：贷款申请需要经过一系列的审批流程，包括资料审核、信用评估、贷款额度评估等。这些流程的时间会因不同的银行或金融机构而有所差异，一般需要几个工作日至几周的时间。2、贷款申请材料的准备：如果您能够提供完整、准确的贷款申请材料，可以加快审批的进程。
如果您的材料齐全，银行或金融机构会更快地进行审批。3、房屋评估和抵押登记：如果您购买的房屋需要进行评估和抵押登记，这也会耗费一定的时间。评估师需要对房屋进行评估，银行需要办理相关的抵押手续，这些步骤可能需要几个工作日至几周的时间。4、其他因素：放款时间还可能受到其他因素的影响，比如银行的工作效率、市场情况等。综上所述，买房申请贷款后的放款时间是一个相对灵活的时间段，一般需要几个工作日至几周的时间。
2、贷款买房银行多久放款?
买房贷款审批后多久能放款成功？1个月。房贷审核通过之后，银行一般会在1个月以内进行放款，假如贷款人递交的贷款材料通过了审批，贷款人就需要注意银行的通告，收到通告之后去银行申请办理有关业务，等候银行下款。但是银行会在什么时候下款，还与贷款人选择的贷款方法以及银行贷款额度充不充裕有关系。买房办理贷款需要注意什么事项？1、办理贷款前做好流水账单:用户在办理贷款前，需要做好流水账单。
最少在贷款购房前半年内不要更换。因为，稳定的工作和收入也是银行调查贷款申请人个人资质的关键衡量指标;3、递交真实可信的贷款信息:银行针对贷款人的贷款信息的真实度是很注重的，假如贷款买房者向银行提供了虚报材料，被发现则将会产生比较严重的影响;4、贷款还款方式要选好:贷款还款方式一般便是等额本金和等额利息。