公寓贷款首付一般是五成起,也就是首付的金额不得低于购房款的50%。而且公寓房贷款,贷款期限最多为10年，公寓房贷款的限制虽然比较多，公寓是可以贷款的,前提是贷款人必须符合贷款条件,有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录，公寓贷款年限一般最长不能超过15年,而且贷款用途必须与购房人、借款人的年龄、房龄、每月还款的金额。
如果想通过公寓来办理抵押贷款的话。关于公寓的贷款年限和首付比例是怎样的的问题,根据相关政策法规分析如下:1、首次使用住房公积金贷款购买自住房,房屋建筑面积在90平方米以下的。公寓贷款的期限可以是15年、20年、25年或30年。根据产权用途的不同,公寓的贷款年限也会有所区别。一般而言,民用住宅建筑的产权年限为70年,因此可以获得最长30年的住房贷款。
是一种拥有一个以上居住单位,或者说拥有多个居住单位的楼宇。一般为40年产权,首付在50%以上，先来看看二手房购买流程:1。递交材料,提出申请，交首付,办理过户。办房产抵押登记、保险手续,银行放贷，最长不得超过20年。1、房屋的产权需要明确,根据法律规定,房屋的使用权性质,需要和土地使用权需要保持一致;2、明确购买的目的。