楼盘网利息多少跟房贷利率以及还款方式都有很大的关系,贷款80万,23年,我们可以计算一下一般来说银行的贷款利率都会以基准利率上浮,有的上浮5%。等额本息还款贷款总额230000元还款总额361253，12元支付利息131253，12元贷款月数240月月均还款1505，22元等额本金还款贷款总额230000元还款总额343169。
90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2428。28,还款总额,:291393。目前人行公布的1-3年(含3年)贷款年利率是4。75%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是247230。71元,采用等额本金方式。若是按照商业贷款计算,贷款五年的利率为5。
00元还款月数60月每月还款4,419。86元总支付利息35,191。40元本息合计265。等额本息法:贷款总额230000,假定当时年利率4。900%,贷款年限20年:每月月供还款本息额是:1505。22元、总还款金额是:361252。8元、共应还利息。一、等额本金还款:贷款总额230000元还款总额399519。
58元贷款月数360月首月还款1578。06元二、等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，根据中国人民银行的消息,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。首付10万就是贷了13万,基准利率4，9,加上上浮10%,贷10年等额本息是1403,等额本金是1667元,越还越少!如果贷5年,等额本息是2476,等额本金是2750。